Konkursen i Stadt gjorde bostadsrätterna värdelösa. De boende förlorade insatser på ett par miljoner kronor vardera när deras lägenheter förvandlades till hyresrätter.

Bostadsköparnas missnöje har riktat sig mot Sweden properties group, byggbolaget som körde projektet i botten, och Danske bank, som beviljade krediterna. Även intygsgivarna, som godkände bostadsrättsföreningens ekonomiska plan, och fastighetsmäklaren har fått sina slängar av sleven.

Mäklaren har agerat vårdslöst, bland annat genom att förtiga problemen med bygget. Det anser flera bostadsköpare och anklagelserna har tidigare resulterat i tre anmälningar till Fastighetsmäklarnämnden, den statliga myndighet som utövar tillsyn över fastighetsmäklare.

”I oktober förra året avskrev nämnden ärendena.
– Vi kunde inte slå fast att mäklaren begått fel som renderar en disciplinär påföljd, säger Elisabeth Gunnari, handläggare på Fastighetsmäklarnämnen.
Nu är mäklaren anmäld igen. Bakom anmälan står Carl Hermelin, en släkting till två familjer som bor i huset.
– Det har kommit fram nya, graverande omständigheter, säger han.

Hermelin hävdar bland annat att mäklaren själv bokat en lägenhet i huset och använt sin bokning som ett försäljningsargument inför flera köpare.
– Det får inte en mäklare göra, säger han.

Mäklarens juridiska ombud Magnus Melin, förbundsjurist på Mäklarsamfundet, har tidigare tillbakavisat alla anklagelser och kallat dem grundlösa. Han vill inte kommentera uppgifterna i den nya anmälan.
– Om och när det kommer ett föreläggande från Fastighetsmäklarnämnden så svarar vi dit, säger Melin.

Den nya anmälan har lett till att Fastighetsmäklarnämnden öppnat ett ärende. Men någon utredning har inte startats och handläggaren Elisabeth Gunnari vill inte uttala sig om de nya omständigheter som anmälaren för fram.

Om mäklaren fälls finns två påföljder: varning eller indragen mäklarlicens.
Vid sidan av anmälan driver fyra hushåll i Stadt en rättslig process mot mäklaren. De har stämt mäklaren på totalt drygt tio miljoner kronor, en summa som motsvarar deras förlorade insatser.

Huvudförhandling i målet hålls i Norrtälje tingsrätt någon gång i vår.
– Vi har även riktat krav mot intygsgivarna eftersom mäklaren och intygsgivarna skyller på varandra, säger Elisabeth Sandström, juridiskt ombud för de boende i Stadt.