4 m/s
Stadtmäklaren friad Nu stämmer de boende mäklaren på tio miljoner kronor istället
Fastighetsmäklarnämnden friar mäklaren som förmedlade bostadsrätterna i Stadt.Trots detta väljer några lägenhetsköpare att stämma samma mäklare på drygt tio miljoner kronor.
Relaterat
Konkurserna i Norrtäljes ombyggda stadshotell gjorde bostadsrätterna värdelösa.
Boende som förlorat insatser för många miljoner har riktat skarp kritik mot Sophie Broström, fastighetsmäklare i Norrtälje. Köparna anser bland annat att hon tigit om Stadtprojektets ekonomiska problem.
Två hushåll valde att anmäla Broström till Fastighetsmäklarnämnden, den statliga myndighet som utövar tillsyn över fastighetsmäklare.
Nu slår myndighetens disciplinnämnd fast att Sophie Broström inte brutit mot god mäklarsed. Nämnden finner inga belägg för att mäklaren skulle ha haft kännedom om risker som hon borde ha upplyst köparna om.
De två anmälningarna avskrivs därmed från vidare handläggning.
– En högst väntad utgång, säger Magnus Melin, jurist på Mäklarsamfundet och ombud för Sophie Broström.
Han hävdar att Sophie Broström i sina kontroller av Stadtprojektet och konkursande byggherren Sweden properties group har varit mer ambitiös än vad lag och praxis kräver.
– Hon har gått igenom bolagets årsredovisningar, tagit kreditupplysningar och hämtat information hos kronofogden. Först i maj-juni 2008, efter att försäljningarna genomförts, fick hon vetskap om projektets finansiella problem, säger Melin.
Håller inte med
Vid sidan av anmälningarna till Fastighetsmäklarnämnden har en boende i Stadt stämt Sophie Broström på 1,7 miljoner kronor, köpesumman för den bostadsrätt som i dag är värd noll kronor.
Nu väljer tre hushåll till att kräva ersättning för förlorade insatser.
– Vi stämmer mäklaren på ytterligare drygt åtta miljoner kronor inom kort, säger Elisabeth Sandström, juridiskt ombud för de boende i Stadt.
Enligt henne är Fastighetsmäklarnämndens prövning summarisk och saknar många omständigheter.
Sandström anser att mäklaren har brustit i sin kontroll av Sweden properties group.
– Bolagets två huvudpersoner hade tio konkurser vardera bakom sig. Oklarheterna var så stora att Broström aldrig borde ha åtagit sig försäljningsuppdraget, säger hon.
Magnus Melin tillbakavisar anklagelserna.
– Stämningarna är ett långskott. De boende borde gå på intygsgivarna i stället. Det är de som har ansvaret att kontrollera ett projekts ekonomiska bärkraft, säger han.
Senaste kommentarerna:
Skrivet 11 okt 2010 13:01 Svanbergabo (Ej registrerad)
Till mäklaren vill jag bara säga återigen TACK för ditt otroligt proffessionella bemötande i alla de affärer du hjälpt oss genomföra! Vi har sen några år verkligen hittat hem och vi rekommenderar dig och dina kollegor till alla vi känner!
Varma höstkramar från "stamkund"
Skrivet 17 nov 2010 18:55 Inblandad (Ej registrerad)
Tidningen har dock gått händelserna i förväg eftersom det återstår en tredje anmälan till Fastighetsmäklarnämnden ang. mäklaren och Stadtprojektet.
Det är även så att nämnden, som inte är en domstol, i de två avgjorda fallen valt att fria med hänvisning till att mäklaren helt enkelt bestritt all kännedom om problem i projektet.
Man har alltså friat för att mäklaren sagt sig vara oskyldig utan att nämnden överhuvud taget undersökt sanningshalten och rimligheten i mäklarens uppgifter.
Skrivet 19 nov 2010 18:12 kentha (Ej registrerad)
Mäklare kanske nutidens hästskojare eller,,,,,de va nog nån mäklare som hoppade från stattaffären,,men de finns alltid nån som tar över,,,suck,,,,kanske girighet,,,,suck
Skrivet 1 apr 2011 07:45 Förvaltaren (Ej registrerad)
Svanbergabo (Ej registrerad) skrev: Till mäklaren vill jag bara säga återigen TACK för ditt otroligt proffessionella bemötande i alla de affärer du hjälpt oss genomföra! Vi har sen några år verkligen hittat hem och vi rekommenderar dig och dina kollegor till alla vi känner!
Varma höstkramar från "stamkund"
Man kan ju undra vad det är för affärer du pratar om. Skumraskaffärer?
Bara ordet affärer väcker uppmärksamhet - dessutom stamkund, återkommande sådana alltså. Med en mäklare???