1 m/s
Credentia lånar 30 miljoner
Credentia brottas med trög bostadsförsäljning och ansträngd ekonomi.
Relaterat
Bygg-och fastighetsbolaget Credentia gjorde en blygsam vinst på 1,7 miljoner kronor förra året. I år ser det betydligt bättre ut, enligt vd:n Per Nordin.
Trots detta tvingas bolaget ta in nytt kapital.
– Vi tryggar vår framtid och expansion i Norrtälje, säger Per Nordin.
Credentia driver flera bostadsprojekt i staden. 16 lägenheter i kvarteret Balder är snart inflyttningsklara samtidigt som bolaget har påbörjat byggandet av de första etapperna i Solbacka strand och bostadsrättsföreningen Kristallen norr om Balder, 26 respektive 33 bostadsrätter.
Går långsamt
Men utbyggnaden går långsammare än önskat. Trenden syntes redan i våras men har förstärkts efter semestrarna.
– Vi säljer fortfarande bostäder men lågkonjunkturen bromsar. Bankernas utlåningskrav har blivit hårdare och den ekonomiska oron i världen gör folk försiktiga, säger Per Nordin.
Vikande försäljning ger lägre intäkter. Situationen blir kännbar för Credentia som plöjt ner stora belopp i markköp för kommande projekt i Norrtälje, Östhammar och Älmsta.
Förnekar obestånd
Per Nordin förnekar bestämt att bolaget löper risk att hamna på obestånd.
– Men vår verksamhet är likviditetskrävande och vi behöver stärka musklerna. Åtminstone 2013 ser ut att bli ett tufft år för byggbranschen, säger Nordin.
Det är inte första gången Tagehus, en familjeägd koncern som framför allt investerar i fastigheter, lånar pengar till Credentia. Sfären kring Tagehus kontrollerar även 43 procent av aktierna i Norrtäljeföretaget.
Konvertibellån
Den nya uppgörelsen är ett så kallat konvertibellån, vilket ger Tagehus möjlighet att byta ut skuldebreven mot aktier. Det skulle i så fall innebära att Tagehus blir ny majoritetsägare i Credentia efter Roslagens holding, där Per Nordin också är vd.
– Vi tror på Norrtälje som ort och Credentia som bolag. Med deras starka expansion är det nödvändigt att stärka finanserna, säger Tagehus vd Johan Ljungberg.
Ny styrelseordförande
En annan effekt av låneuppgörelsen är att Johan Ljungberg blir ny styrelseordförande i Credentia.
Med nya miljoner i ryggen ska Credentiakoncernen, som har cirka 90 anställda, rekrytera ytterligare 10-15 personer.
– Vi behöver fylla på med folk för att hinna med alla projekt, säger Per Nordin.
