5 m/s
Oro stoppar husköp Svårt att sälja bostäder när Holmen skär ner i Hallstavik
Neddragningarna vid pappersbruket slår hårt mot bostadsmarknaden i Hallstavik.
– Nu är det ännu svårare att bli av med huset, säger Gert Frygnevik som försökt sälja sin villa på Karolinavägen i två år.
Relaterat
Beskedet att Holmen säger upp 230 anställda vid Hallsta pappersbruk nästa höst kom mer eller mindre som en chock, berättar Gert Frygnevik.
Enligt honom gäller det att sälja villan närmaste halvåret. Om det dröjer till nästa höst, när nedskärningarna träder i kraft, är det för sent, tror han.
– Då får man räkna med att bo kvar eller sälja till kraftigt underpris, säger Gert Frygnevik.
Lars Karlsson på Svensk fastighetsförmedling, enda mäklarföretaget som har kontor i Hallstavik, räknar också med en tuffare marknad. Det kan innebära större utbud, längre försäljningstider och pressade priser.
Många som sägs upp vid bruket måste kanske flytta till jobb på annan ort, menar Karlsson.
– Neddragningarna ökar även osäkerheten bland köparna. De blir mer avvaktande, säger han.
Gert och Anette Frygnevik har bott i Hallstavik i 20 år. Nu, efter Gerts pensionering, vill de flytta till Västerås för att komma närmare barn och barnbarn.
När de släppte huset till försäljning första gången 2010 hade de otur. I samma veva presenterade Holmen sitt förra sparpaket för Hallsta pappersbruk och många bostadsaffärer på orten kom av sig.
Situationen blev inte lättare sedan bolånetaket, kravet på att ingen får låna mer än 85 procent av marknadsvärdet på bostaden, infördes hösten samma år, enligt Gert Frygnevik.
– Men senaste tiden har det ljusnat. Vi har haft 20-25 spekulanter mellan mars och augusti. Men nu är risken stor att det blir tvärstopp igen, säger han.
Lars Karlsson tycker att det har varit en hyfsad omsättning på hus i Hallstavik de senaste 18 månaderna. Köparna kommer inte sällan utifrån och många av dem är äldre.
– Hallstavik är ett billigt alternativ. Priserna är 3-4 gånger högre i Norrtälje stad, säger han.
Även handeln får sig en knäck när pappersbruket drar ner, enligt Gert Frygnevik. Han har drivit livsmedelsbutik i Hallstavik i 20 år.
– Försäljningen har minskat de senaste 10-12 åren och många mindre butiker har slagit igen. Efter Holmens besked är det troligt att kunderna blir mer återhållsamma, säger Frygnevik.
