5 m/s
Nytt handelsområde vid Nordrona
Nya köpcentret vid Flygfältet invigs om två veckor. Men redan nu drar kommunen upp riktlinjerna för nästa handelsområde.
Nordrona får 39 500 kvadratmeter butiksyta men ska inte konkurrera med stadskärnan, Flygfältet och Knutby torg.
Relaterat
Forna regementsområdet vid stadens södra infart ska få inriktningen volymhandel. Med volym menas möbler, båtar, bilhallar och liknande.
Det betyder i sin tur att dagligvaruhandel (livsmedel) och traditionell sällanköpshandel inte kommer i fråga.
Kommunalrådet Kjell Jansson (M) betonar att Nordrona ska bli något annat än de butikskedjor som redan finns i Norrtälje.
– Vi vill tillföra handel, inte konkurrera ut den befintliga, säger han.
Biltema är enda butiken som är kontrakterad. Resten av området ska exploateras av ett externt utvecklingsföretag.
I dagarna lanserar Norrtälje kommun en markanvisningstävling där speciella villkor ställs på anbudsgivarna. Förutom volymhandelsprofilen ska området utvecklas i samråd med kommunen.
Vidare ska blivande byggherren knyta kontakter med redan etablerade handelsaktörer på Campusområdet på Nordrona. Det handlar bland annat om Handelshögskolans detaljhandelsutbildning och Visma retail, som levererar butiksdatalösningar åt handeln.
Kommunens vision är att skapa ett nationellt utvecklings-, utbildnings- och forskningscentrum för detaljhandel.
– Den som får ansvaret för nya handelsområdet ska vara aktiv i det samarbetet, säger Kjell Jansson.
Kommunledningen anser att Nordrona, granne med E 18 och infarten, har stadens bästa skyltläge och kräver bra betalt för marken. Minimipriset är satt till 74 miljoner kronor.
Återstår att se om summan lägger sordin på det stora intresset. Ett 15-tal exploatörer har hört av sig till Norrtälje kommun trots att markanvisningstävlingen ännu inte inletts.
Centrumfastigheter i Norrtälje AB är en av intressenterna.
– Läget är jättebra och när bostäderna i hamnen byggs finns det plats för fler butiker, säger bolagets vd Magnus Fagerström.
Den nya handelsplatsen är egentligen två områden. På ytan däremellan, Lv 3:s gamla raketfält, är en landskapspark och cirka 1 200 parkeringsplatser inritade.
För att minna om luftvärnsregementets tid bevarar kommunen två avskjutningsramper i parken.
Kommunen vill skjuta skarpt så fort som möjligt. Senast första september ska exploatörernas anbud vara inne.
Trolig byggstart för Norrtäljes nästa handelsområde är början av 2013.
