Trots att det snart har gått fyra år sedan Stadtbygget i Norrtälje havererade fortsätter det juridiska efterspelet. Anmälningarna och stämningsansökningarna har duggat tätt.

Byggherren SPG körde projektet i sank och anklagas för att ha fört över pengar till moderbolaget i skatteparadiset Liechtenstein. Ekobrottsmyndigheten, EBM, utreder bolagets agerande i Stadt och andra trassliga bostadsaffärer.

– Förundersökning pågår. Vissa delar är nedlagda men misstankar om brott kvarstår, säger kammaråklagare Annika Lundeby Runåker.

Även Danske banks agerande i Stadthärvan har synats av EBM. Men den utredningen är nedlagd.

– Brott kunde inte styrkas, säger Lundeby Runåker.

Banken anmäld

Lägenhetsköparna anklagar Danske bank för bristfällig kreditkontroll och har även anmält banken till Finansinspektionen, FI. Men FI har inte prövat fallet eftersom det inte är en konsumentmyndighet.

Danske bank har i sin tur svarat med att stämma Thomas Ryberg i SPG. Ryberg lånade pengar av banken för att köpa en bostadsrätt i Stadt. Panten, det vill säga lägenheten, blev värdelös i och med bostadsrättsföreningens konkurs och nu vill banken ha sina pengar.

Huvudförhandling i målet hålls i dag vid Nacka tingsrätt.

Bostadsköparna har framför allt siktat in sig på den fastighetsmäklare som förmedlade lägenheterna i Stadt. Fyra familjer har stämt mäklaren på totalt drygt tio miljoner kronor, lika mycket som deras fyra bostadsrätter kostade att köpa.

Det målet avgörs i Norrtälje tingsrätt senare i vår.

Mäklarkritik

De boende anser att mäklaren förtigit problemen med bygget och har anmält densamme till Fastighetsmäklarnämnden. Myndigheten skrev av ärendet. Det gick inte att slå fast att mäklaren begått något fel, ansåg nämnden.

Nu har mäklaren på nytt anmälts till Fastighetsmäklarnämnden. Anmälaren, en släkting till två familjer i huset, hävdar att mäklaren själv bokat en lägenhet i huset och använt sin bokning som försäljningsargument inför flera köpare.

Kritik har även riktats mot de två intygsgivarna som godkände den ekonomiska planen för bostadsrättsföreningen Riddaren 1 i Stadt. Flera anmälningar mot duon resulterade i att Boverket drog tillbaka deras behörighet, en unik åtgärd.

Intygsgivarna har dock överklagat. Det ärendet togs upp vid förvaltningsrätten i Växjö förra veckan, dom meddelas inom några veckor.

”Ingen har gjort rätt”

Lägenhetsköparna i Stadt följer de juridiska turerna med stort intresse. Förhoppningen är att kunna få tillbaka en del av de förlorade miljoninsatserna.

– Ingen aktör har gjort rätt när det gäller Stadt, sammanfattar Samuel Hermelin som tillsammans med brodern Max är på plats för att bevaka dagens rättegång mot Thomas Ryberg.

Carlos Cancino, pressansvarig på Danske bank, anser att banken har gjort vad den kunnat i Stadtaffären. Samtidigt ger han Samuel Hermelin delvis rätt.

– Med facit i hand, med den information vi har fått i efterhand, hade alla parter kunnat agera annorlunda, säger han.